• 房屋土地分屬兄弟所有,地價稅不能按自用住宅稅率核課


 

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人、配偶、直系親屬於該

 地辦竣戶籍登記,無出租、無營業使用情形,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有,才可以享受自用住宅優惠稅率。

 該局進一步說明,例如:王先生所有坐落本市南區下橋子頭段土地,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,經查明

 有本人設立戶籍,且無出租、營業情形,但因土地上之房屋為其哥哥(即旁系親屬)所有,依規定無法按自用住宅稅率課徵

 地價稅。土地如符合自用住宅用地規定,需於每年922日前向土地所在地之稅務局提出申請,當年才能適用自用住宅稅率

 課徵地價稅,如果超過922日才申請,就要次年(期)才能適用自用住宅優惠稅率。